政府积极推动旅游业及盛事项目，为消费气氛及零售业务带来支持，而铜锣湾作为香港购物天堂的核心区域，凭藉其黄金地段优势及稳健人流，区内铺位投资价值显着。美联旺铺高级营业董事伍贤明表示，本行获业主委托代理铜锣湾谢斐道501-515号美汉大厦地下4A及5号等铺连租约放售事宜，物业建筑面积约1,500平方尺(未核实)，业主意向售价约5,800万元，折合每平方尺约37,000元。

伍贤明表示，是次放售单位阔约22尺8寸，空间开扬实用，适合零售或餐饮业进驻。单位现连租约放售，为投资者提供「零空置期」稳定收益。物业4号铺现由餐饮店租用，月租约16万港元，租期至2026年10月；5号铺现由时装店租用，月租约4.5万港元，租期至2026年11月，两铺月租总收入达20.5万元，若按上述意向售价计算，租金回报率达4.2%。

伍贤明补充，该铺位地理位置优越，坐落于铜锣湾谢斐道民生与商业交汇核心地带，邻近知名地标崇光百货，步行数分钟即可达港铁铜锣湾站，亦有多条小巴、巴士线往来各区，交通网络成熟。周边有多个民生商户，日夜消费人流畅旺。随着怡东酒店重建项目今年陆续入伙，预计将吸引更多中产消费力，推动区域商业升级。该铺位以4.2%投资价值突出，预计将吸引追求稳健收益的投资者及计划扩张的品牌用户高度关注。