新冠疫情影响渐消，工商铺市场成交表现回稳，不少实力雄厚的投资者趁商铺价格低水，均抓紧机会入市。美联旺铺营业董事杨开永表示，本行获委托独家代理旺角花园街167号地下连租约之放售事宜，建筑面积约1,000平方尺(未核实)，业主意向售价约6,000万元，折合每平方尺约60,000元。

杨氏表示，上述为旺角市集铺皇，间隔四正，铺面阔度约14.5尺，楼底高度约17尺，现由时装店承租，租务回报具保证。物业靠近弼街，位处零售旺段中心点，属于真正日夜人流不息的传统市集，附近配套发展成熟，衣食住行所需及生活百货均齐备，对零售餐饮需求极大。

杨氏又表示，物业适合各行各业，占尽地理优势，被众多民生商店及中西日式餐厅包围，消费力强劲，人流畅旺，位于港铁旺角东、太子及旺角站之间，距离旺角东港铁站仅需约5分钟步程，属车辆及人流交汇点，邻近的弼街更设有来往西环的小巴路线，瞬间接通港九新界，交通四通八达。物业同时邻近新世纪广场，为旺角区大型商场之一，人流源源不绝。物业靠近旺角行人天桥网，可带来多区人流，尽揽区内及区外客源，尽享协同效益。物业坐享升值潜力，业主叫价合理，料销售反应热烈。