旺角是传统旺段，越来越多内地餐饮品牌选择在区内插旗，带动商铺租务交投。美联旺铺高级营业董事吴錤溱表示，本行获委托代理旺角登打士街33-35B号登德大厦地下C1号铺放售事宜，单位建筑总面积约600平方尺(未核实)，其中地下面积为400平方尺，业主意向售价约2,050万元，折合每平方尺约3.42万元。

吴氏表示， 店铺方正实用，面向登打士街，店内设三相电100A，一间外带寿司店由18年中开始租用，现续租至2025年5月中，以叫价计回报可达3.5厘。登打士道街汇集各式各样美食，平时人流络绎不绝。商铺位处油麻地及旺角站中间，步行至港铁站只需约5-6分钟，另外弥敦道上有多个巴士及小巴站，交通实属便捷。

吴氏又指，店铺正对欧美广场，临近区内地标朗豪坊、雅兰中心等多个大型购物广场、周边配套一应俱全，各式食肆、银行均近在咫尺。吴氏补充，受洗衣街商业项目及市建局重建项目带动，近期区内成交活跃，亦有转租为买个案，资料显示，旺角甘霖街32号地铺，建筑面积约1,200平方尺，由租客转租为买以1,600万购入自用，原业主持货53年，物业升值106倍。区内发展前景可期，物业具升值潜力，买家可抓紧入市。