继两年前向新世界购入新蒲岗酒店，宏安与美国私募基金安祖高顿再度联手，购入旺角砵兰街「旭逸酒店．旺角」，作价4.35亿，原业主邓成波家族，持货7年蚀让6.64亿，物业贬值60%，成为该家族历来蚀幅最多的个案。

上述为旺角砵兰街60号「旭逸酒店．旺角」，项目早于两年前放售，曾于2023年7月放售，当时「蚀让价」招标，意向价7.3亿，同年9月市场盛传以5.6亿易手，惟没有成功沽售。市场消息透露，该项目最新落实以4.35亿易手，买家为宏安集团、宏安地产，夥拍安祖高顿基金，该宗交易由世邦魏理仕促成的。

平均尺价8952元

宏安集团及宏安地产昨日发布公告，披露就收购该项目，宏安集团及宏安地产合共出资2.9104亿，分别承担2.4738亿及4366万，所占权益为85%及15%。

该项目全幢楼高30层，地盘面积4053方尺，总建筑面积为48595方尺，地下及1楼为酒店大堂及商铺，5楼至32楼共提供199间房间，以易手价计算，平均尺价约8952元。该酒店由邓成波家族持有，于2018年底以11亿向英皇购入，即持货近7年，年帐面劲蚀60%或6.64亿，成为该家族历来蚀幅最多的成交个案。

资料来源:综合各大报章报道