旺角通菜街，又称女人街，一直为购物天堂、旅游黄金地段，最高峰期间，假日人群挤拥、水泄不通。美联旺铺营业董事危挺进表示，本行获委托代理旺角山东街40Q号东角楼地下A1 & B号铺放售事宜，物业面积约400平方尺(未核实)，业主意向售价约4,500万，折合每平方尺约11万元。

危氏指，物业属银主地铺，门阔约35尺，设有三相60电，现时交吉交易。物业地理位置优越，位于通菜街大单边，邻近为旅游、商场、戏院等消费热点，徒步至旺角港铁站约5分钟，附近多条巴士及小巴专线前往全港各区，交通配套非常便利。

危氏又指，随着本港及内地逐步有序全面实施通关，加上取消检疫令、限聚令等，防疫措施进一步放宽，预料商铺市场将逐步好转，加上物业地段位置极佳，周边食肆、银行及商埸等应有尽有，实属优质铺位，料上述物业投资者相当吸引。