尖沙咀东区内以其优质物业闻名，一直是长线投资者及用买家首选。近年特区政府锐意发展香港成为国际教育枢纽，多所知名大学学府已经看准时机，购入写字楼物业作为专业进修学院，市场对写字楼需求殷切。美联商业营业董事吴文俊表示，本行获业主委托独家代理九龙尖沙咀东科学馆道9号新东海商业中心中层相连单位放售事宜，单位建筑面积约2,460平方尺(未核实)，意向售价约1,509万余元，尺价约7,700元，连现有租约出售，适合收租投资者。

吴氏表示，该放售单位景观开扬，位置近升降机大堂，配备即用雅致写字楼装修，间隔方正实用，新买家无需额外装修即可使用，节省成本。新东海商业中心于1990年代落成，楼高17层，总楼面面积约32.5万平方尺，属尖沙咀东区内知名甲级商业大楼。大厦设施齐备，配备中央冷气系统、6部载客升降机及2部载货升降机，亦附设有停车场，便利访客进出与物流运输。同时，现任租客以从事航空服务及工程为主，属于长情租户，现价可为新买家提供约4厘回报，防守力强，特别适合追求「稳健回报」的投资者。吴氏强调，新东海商业中心位于尖沙咀东主要地段，地理位置得天独厚，该厦邻近红磡站和过海巴士总站，交通网络十分发达，步行数分钟即可抵达港铁红磡站、尖沙咀东站及尖沙咀站，尽享「一区多站」庞大优势。同时，物业周边商业氛围浓厚，邻近多幢顶级商业大厦及星级酒店，吸引大量内地及商务客源，彰显区域的商业活力。凭藉该单位优越位置及强大的优势，预料将吸引实力投资者及自用买家的高度关注，短期内有望达成交易。