火炭区近年蓬勃发展，住宅及活化项目如雨后春笋般涌现，地区价值与日俱增。美联工商高级营业经理邓耀南表示，该行获委托独家代理放售位于火炭黄竹洋街15至21号华联工业中心中层单位，物业建筑面积约1,591平方尺，实用面积约1,306平方尺，意向售价接近550余万元，尺价约低于3,400余元。

邓耀南续指，此单位楼底高达约13尺，空间感十足；楼盘负重约200磅，稳固耐用。特别值得一提的是，私人会所级数精心装潢，设计时尚而高雅，交易时将连现有装修交付，为追求品味与格调的买家度身打造。大厦方面，配备2部载客电梯及4部载货电梯，并附设有货台，方便物流、货运、或者用作高端办公室或私人会所等多元需求。

地理位置方面，物业位于火炭传统工业区核心地段，毗邻沙田商业中心、安华工业大厦等，商业氛围浓厚；由大厦步行约8至10分钟即可抵达火炭港铁站，沿途巴士及小巴线路四通八达，交通网络完善。区内住宅群庞大，如穗禾苑、星凯·堤岸等，人口密集，民生配套设施齐全。至于其他民生配套设施亦一应俱全，餐饮、零售等生活便利触手可及，人流鼎盛，为物业增值潜力提供强大支撑。

邓耀南表示，物业自身条件优越。是次放售单位装潢优质，配套完善、布局吸引，自用或长线放租投资皆宜，而且性价比卓越，诚为市场难得之选，可望在短期内吸引投资者及用家青睐。