小西灣位於柴灣以東，住宅林立，消費力强勁。美聯旺舖高級營業董事唐德財表示，本行獲業主委託代理柴灣小西灣道9號富欣花園地下KINDERGARDEN舖放售事宜，單位建築面積總10,800平方呎(未核實)，地下及天台均為5,400平方呎，業主意向售價約4,500萬元，折合每平方呎約4,166元。

唐氏表示，物業間隔四正實用，門濶約28 呎，現由著名國際幼稚園租用，裝修明亮通透，安全舒適，收租穩定達6厘，回報理想。上址位於中產住宅區，附近有藍灣半島、富景花園，富怡花園等多個大型屋苑，享有龐大住宅群，民生需求大，消費力強勁。周邊民生配套包括各類食肆，超級市場及醫療、娛樂設施一應俱全，人流暢旺。

唐氏續指，物業位於柴灣小西灣，地理位置獨特，緊鄰海灣和海岸綫，周邊環境優美。附近有港鐵站和多條巴士路線貫通，交通四通八達。唐氏補充，上述物業享有龐大住宅群，獲長情優質租客租用，加上罕有超6厘回報，相信投資者將會抓緊機會入市。