近日本港珠宝、钟表业等零售业市道明显放缓，但民生市场却并无太大影响，促使部份投资者把目光转移至住宅地段优质物业。美联旺铺营业董事唐德财表示，本行日前获纪惠集团廖伟麟独家委托代理出售牛池湾琼东街8号嘉峰台商场拆售事宜。

上述物业商用部份楼高两层，总楼面面积约3.07万平方尺，上下两层27个铺位将于下星期公开拆售，部份作保留。当中地铺面积约800平方尺至约4,000平方尺，至于一楼铺位面积由约500平方尺至约1,200平方尺。上述商场铺位间隔并无太大改动，一楼铺位更有部份设有独立来去水位，适合各类型民生店铺使用。现时项目将会以附带租约方式出售，例如一个地铺现由便利店租用，续租时租金经已上升约1.2倍。与此同时，一楼亦有数个铺位经已加租，租金升幅可达25%。买家购入铺位后，租客长情可随即享有稳定的租金回报，投资潜力亮丽。

位于牛池湾的嘉峰台位处区内民生地段，与海港花园、新丽花园、琼丽苑等大型屋苑为邻，正因整个区域住宅户数约有9,000余伙，常住人口庞大，不论作为自用还是长线投资收租皆非常合适。

唐德财续指，廖伟麟持有的彩虹汇八坊有地铺日前亦经美联旺铺亦以约近4,000万元顺利沽出，上述铺位现时由银行租用，面积约1,800平方尺，折合每平方尺造价约2.2万元。