深水埗近年多个住宅项目落成，民生需要强劲。美联旺铺营业董事梁伟安表示，本行获委托代理出售深水埗福华街2B号三英大厦地下，建筑面积约500平方尺(未核实)，意向售价约780万元，意向尺价约1.56万元。

梁氏表示，物业位处九龙核心地段，距太子及深水埗港铁站分别约7分钟及8分钟步程，邻近多个住宅林立，属民生旺段。物业邻近多个泊车位置，方便外区客人前往，适合饮食业等营业至深夜的行业。物业目前租予烧烤店，月租约2.2万元，以意向价计算可享逾3厘租金回报。

梁氏指，去年民生区录得多宗铺位成交，其中长沙湾喜荟及喜韵的基座商场分别以约1.82亿元及1.19亿元成交，可见民生区铺位价格已对实力投资者有一定吸引力，而上述物业放盘属罕有细价放盘，料将短期内获市场关注。