沉浸式娱乐正以前所未有的速度重塑香港商业生态。近日，湾仔皇后大道东183号合和中心旗下的163 QRE，迎来全港首间占地近4,000尺的大空间VR体验馆，引进全球热门游戏《SPACE ODYSSEY：星际危机》，标志着本地娱乐体验迈向新里程。

作为这宗租赁交易的促成者，笔者与团队历时数月，从概念引进至选址落地，见证了创新商业模式如何进驻香港。早在上海考察时，我已留意到这股潜力∶不只是游戏，更是一场结合科技、叙事与实体空间的沉浸体验。于是我们主动牵线，将这股风潮带来香港。

选址湾仔合和旗下163 QRE，绝非偶然。该物业不仅是全新刚落成，更位处湾仔核心商业区，毗邻合和中心、胡忠大厦等多座商厦，集办公、零售、餐饮于一体，人流密集且交通便利，距港铁站仅五分钟步程，完美契合体验式娱乐对客流量与配套的高要求。

新租户LBE Hong Kong Ltd以月租约20万港元进驻全层，将打造全港首个以8K超高清技术运作的VR体验馆。游戏《SPACE ODYSSEY：星际危机》以未来太空冒险为主题，玩家可驾驶飞船、使用雷射武器与光剑迎战外星敌人，在28分钟内完全投入一场视觉与体感兼具的星际旅程。这种高拟真、大空间、多人协作的体验，势将成为本地消费者与游客的新兴娱乐热点。

近年香港商业市道逐步回稳，企业扩充意欲明显增强，尤其娱乐与体验型业务更趋活跃。是次项目正好反映市场对创新业态的接受与期待。笔者相信，这种结合科技、叙事与实体空间的娱乐模式，不仅为消费者带来崭新体验，更为香港商业地产注入新动能∶未来，我们或将看到更多商厦会注入新元素及新兴行业的客户群。

美联商业高级区域营业董事 周晋旭