工业大厦的用途广泛，尺价相较商厦及铺位相宜，深得投资者的喜爱。美联工商助理营业董事陈德伦表示，本行获委托代理小沥源源顺围5-7号沙田工业中心 A 座5楼全层连3 、4楼工作室平台及车位之放售事宜，面积约29,206平方尺(未核实)，业主意向售价约为1.9亿元，折合每平方尺约6,506元。

陈氏表示，单位间隔方正实用，设有独立冷气。物业楼底极高，约15尺5寸，同时具特高承重量 ，楼面每平方尺负重约200磅。大厦配备2部客梯及3部货梯，设有停车场及货台，可入45尺大柜，方便上落货。沙田工业中心位处传统工业区，工厦林立，加上距离新兴商贸区石门只需步行约7分钟，可享强大的协同效应。物业邻近大老山隧道及第一城港铁站，交通四通八达。

大厦是由新鸿基旗下发展的优质工厦，具质素保证。近来大厦亦录得大手成交，由兴胜创建集团持有的沙田工业中心低层相连单位，以7,900万连车位易手，持货16年帐面获利5,197万，物业期间升值约1.92倍。可见物业极具升值潜力，再者自屯马线通车后，附近工商厦物业备受市场关注，投资价值更上一层楼。陈氏续称，上述物业自身条件优质，尺价合理，料很快可获投资者垂青。