深水埗美食聚集，充满民生气息，区内铺位有价有市。美联旺铺高级营业董事吴錤溱表示，本行获委托代理深水埗荔枝角道78-84号胜兴楼地下D号铺放售事宜，单位建筑总面积约1,000平方尺(未核实)，业主意向售价约1,680万元，折合每平方尺约1.68万元。

吴氏表示，上述物业间隔四正实用，门阔约13寸，铺内附设有来去水及三相电、现由一家食肆租用，新买家可即享约3厘租金回报。物业地点优越，距离港铁太子站仅一步之遥，附近亦有多条巴士及小巴专线前往港九各区，四通八通。                                                                                                                                                   

吴氏续指，是次商铺位处荔枝角道，被庞大住宅群包围，邻近亦有两间中学，人流畅旺，对饮食及零售需求极大，消费力相当稳定。近期市场上的优质铺位交投畅旺，上述物业自身条件优厚，料将可获投资者热捧。