随着市区重建步伐加快，旧区活化发展日益受到市场关注。美联商业营业董事关文灏表示，获业主委托代理筲箕湾兴民街38号全幢物业放售事宜，该物业总面积讲约5,479平方尺，包括地铺面积约773平方尺，意向尺价约1.8万元；以及楼上7层合共约4,706平方尺，意向尺价约8,000元，总意向售价为5,080万元。

关文灏表示，此全幢物业在港岛区极为罕有，地理位置优越，步行仅5分钟即可抵达西湾河地铁站。高层单位享有开扬海景，视野开扬兼具备显着重建潜力。若新买家意将兴民街38号与邻近的40号、42号及44号合并进行交易，将更具投资优势，业主亦可提供相关协助。

关文灏强调，该物业不仅具备重建潜力，现时稳定的租金回报亦为投资者提供进可攻、退可守的机遇。物业共八层（包括阁楼），每层分为两个单位出租，连同地铺，现时每月租金收入约12.5万元，每年租金回报约150万元，为波动市况下的稳健投资选择。

资料来源:综合各大报章报道