随着新冠肺炎疫情续有扩散迹象，商厦市场交投接连下跌，租售价格亦有所调整，但个别投资者或已摩拳擦掌准备入市捞底，具潜力的单位相信仍备受关注。美联商业营业董事关文灏表示，本行获委托独家代理北角蚬壳街9-23号秀明中心高层单位之放售事宜，面积约834平方尺(未核实)，业主原意向售价约950万元，折合尺价约11,000元，但因近期疫情扩散，市况不稳，决定劈价一成半至800万元放售，折合尺价约9,500元。现为交吉交易，买家可即买即放租，获承租后预计回报率可近3厘。

关氏指，单位间隔方正实用，适合作办公室之用；而写字楼大堂设计简约时尚，空间感十足，提供4部客用升降机，加上大厦自设停车场，上落出入均非常便捷。

关氏又指，物业地理优势明显，距离港铁炮台山站仅需约5分钟步程，而旁边英皇道亦提供多条巴士线及电车来往各区，四通八达。写字楼附近餐饮配套完善，各类型餐厅任君选择；超市、街市及便利店等亦应有尽有，加上同时多座商厦，人流畅旺，商贸气氛浓厚。

港岛东区毗邻中区核心商业区，商厦需求一直有增无减，而且租售价相对较低，故一直受市场追捧。是次放售的单位具备全方位优势，绝对是自用或投资首选，潜力无限，相信短期内将获投资者或用家吸纳。