沙田区发展多年，区内人口众多，带动营商及就业需求，当中石门为新兴工商业区，近年获不少商厦进驻。美联工商助理营业董事陈德伦表示，本行获委托独家代理放售石门安群街1号京瑞广场2期中层相连单位，面积约4,436平方尺，意向售价约4,635万元，折合每平方尺约10,450元。

陈氏表示，物业为区内罕有甲厦，单位楼底高约14尺5寸，为高楼底设计，另外外墙为落地玻璃，采光度十足，可尽览开扬景观。物业现有租客租用，可即买即收租。大厦设有8部电梯，及水冷空调，方便各行各业办公。另外，大厦1楼至3楼为商场，设有多间商铺及餐饮，可满足租户日常所需。

陈氏续指，物业邻近港铁石门站，仅相距约一分钟路程，巴士及小巴站亦近在咫尺。物业邻近沙田第一城等区内多个大型屋苑，以及多间中小学校，人流如鲫。物业附近的常驻人口，带来庞大商机及就业需求，加上近年区内不少商厦如W Luxe, 永得利中心及企业中心相继落成，吸引不少企业进驻，商业气氛浓厚。是次放售单位为罕有优质盘源，相信会获买家踊跃洽购。