美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，4月份工商铺三板块的注册宗数全线上升（主要反映3月份市况)，加上恒生指数回升，料为市场起到提振作用。美联商业高级营业董事萧惠碧表示，本行获业主委托独家代理湾仔皇后大道东228号中华大厦中层全层放租事宜，单位建筑面积约2,802平方尺(未核实)，业主意向租金约64,450元，折合每平方尺约23元。

萧氏表示，是次放租单位间隔四正，为全写字楼装修，外望城市景，有6个房间和1个茶水间，设中央冷气，大门正对2部载客升降机，设施齐全，用户上落方便。中华大厦位处湾仔核心商业区，地理位置优越，步行约3分钟即可到湾仔利东街港铁站出口，附近设有电车、巴士及小巴专线，亦有多个停车场，方便驾车人士。

萧氏续指，大厦邻近胡忠大厦、合和中心等知名商厦及大型豪宅项目囍滙，区内商贸气氛浓重，人流有保证。另外市建局及合和集团发展的合和中心二期大型酒店项目即将落成，总楼面面积逾17万平方米，相信建成后将进一步带动区内发展。租务方面，大厦在2021年录得2宗中层全层成交，尺租均在25元。是次单位业主下调意向租金诚意招租，料会获合适用家进驻。