市区及新界地价各自发展，继合和实业近日以高于估值上限的2.33亿元夺湾仔「蚊型」住宅地，楼面尺价达1.6万元，较去年批出的邻地高出28%，湾仔物业前景续备受市场看好。

香港置业至尊商业区域营业董事郭汉钊表示，本行促成湾仔嘉年华商业大厦22楼全层及天台单位成交，物业面积合共约1,168平方尺，以约1,050万元易手，折算平均尺价约8,989元，属该幢物业罕有大单位成交。该物业最近三年来仅录得零星买卖成交，最近期成交要追溯至2012年10月，成交物业的面积约1,168平方尺，成交涉资约911万元，平均尺价约7,800元，郭氏指出，物业业主自用居多，甚少放盘，故此是次放售很快获承接。

物业座落于湾仔轩尼诗道423至425号，行人川流不息，往返铜锣湾港铁站只需7至8分钟步程，毗邻电车站，交通非常方便，邻近核心商业区，商用物业林立，属中长线投资之选。