政府近年大力发展湾仔区，受惠于多项基建项目及铁路效应下，湾仔写字楼的投资潜力增强。美联商业营业董事吴文俊表示，本行获委托独家代理湾仔谢斐道414-424号中望商业中心低层单位之放售事宜，建筑面积约1,808平方尺(未核实)，业主意向售价约2,200万元，折合每平方尺约12,200元。

吴氏表示，单位现已交吉，间隔四正灵活，全写字楼装修，可外望部分维港海景，景观开扬，酒店式豪华大堂设计华丽时尚，并附设载货升降机。物业位处铜锣湾核心商圈，毗邻新银集团中心、新时代中心、铜锣湾广场一期及二期，以及地标时代广场等，商业气氛浓厚，日夜人流不绝，加上地理位置优越，交通四通八达，楼下设有多条巴士及小巴路线，可迅速往来各区，约5分钟可步行至港铁铜锣湾站，毗邻红磡海底隧道及港岛区主要干道，车来车往，川流不息。

吴氏又表示，政府正积极推展湾仔三座政府大楼的搬迁计划，可望逐步释放约17.5万平方米的商业楼面，增加湾仔甲级写字楼的供应。在东铁线过海段及中环湾仔绕道等效应带动下，除了有助加强湾仔与其他地区的交通网络连接外，亦同时加强与各区的商业活动联系，当中政府有意于会展站上盖兴建新的会议中心，将进一步提升区内商厦的吸引力，随着商业中心区东移，湾仔的发展前景更为理想，写字楼的升值潜力不容忽视，相信是次放售单位将迅速获买家吸纳。