随着近年有多个住宅项目陆续在火炭区内发展，区内成交愈见畅旺。美联工商助理营业董事罗嘉伟表示，本行近日促成火炭坳背湾街33号世纪工业大厦6楼H室之成交，足见本行团队实力优秀非凡，同时亦反映区内优质工厦潜力无限。

罗氏表示，上述物业面积约1,724平方尺(未核实)，成交价近880万元，平均尺价约5,104元。据了解，区内近期接连录得大额成交，如邻近坳背湾街38-40号之华卫工贸中心一单位，物业面积约2,037平方尺(未核实)，业主于2021年7月购入，成交价约600万元，据知已于近期以792万售出，短短数月内已获利近200万元，反映区内投资前景无可限量。

罗氏更指，近期发展商长实集团向城规会申请将火炭东改划为住宅区，预计兴建约4,700个平均面积为约608平方尺的住宅单位，预料未在可推动区内发展，加上火炭区一向配套齐备，相信未来定必可以吸引更多实力投资者关注，成交将会继续涌现。