火炭区向来受贸易公司欢迎，火炭区工厦平均尺租于3年内上升近五成，足见其有价有市。新近促成的租赁成交位于火炭坳背湾街2至12号威力工业中心低层，面积约2,999平方尺，租金约3.6万元，平均尺租约12元，属市价水平。新租客为贸易公司，本身亦为该厦用家，现额外承租上述单位作公司扩充之用，料作货仓用途。据悉，该物业业主于2013年以约855万元购入单位，以帐面计算，业主可享约5厘理想回报水平。