本港传统工业区近年不断加快转型，火炭的优质工厦物业备受投资者注视，近年交投情况相对活跃。美联工商营业董事陈德伦表示，本行获业主委托代理沙田禾盛街10-16号海辉工业中心G楼3室，单位建筑面积2,930平方尺(未核实)，业主意向售价约3,955万元，折合每平方尺约1.35万元。

陈氏表示，单位间隔方正实用，设有独立冷气，大厦设施齐全，配备客梯及货梯各两部，设有停车场，货仓及物流中心，可入20尺大货柜，用户上落货极为方便。是次单位靠近“星凯·堤岸”等多个住宅区，享有庞大住宅群，民生配套设施齐全，人流畅旺。从物业步行至港铁火炭站仅需数分钟，附近设有多条巴士线路来往各区，且临近多条主要道路，交通四通八达，方便商户物流运输和客户探访。

海辉工业大厦位于传统工业区，工贸气氛良好，自用作为总部或长线放租投资皆宜。陈氏续指，全面通关及口罩令取消，多个利好消息刺激交投气氛，相信工厦租售成交将持续向好，加上是次放售单位条件优越，料会吸引投资者或用家加快落户。