回报率逾三厘的核心区铺位向来一盘难求，美联旺铺营业董事文国华表示，本行近日获业主独家委托代理尖沙咀汉口道5至15号汉口中心地下G1及G2号铺的放售事宜，物业面积约1,730平方尺，拥60尺特阔门面，并位于汉口道和中间道的交界，尽享大单边优势，现业主以意向价1.8亿连租约放售，按现时每月租金55万计，即租金回报率高达3.7厘，属核心区地铺物业的极高水平。

文国华续指，上址现由药房租用，租约期至2018年才结束，其后尚有两年生约，而生约期的租金为63.25万元，换言之，待现时的死约结束后，新买家的租金回报率将有机会增至4.2厘，实为现时市场上难得的笋盘。

事实上，商铺市场于上半年开始见底回升后，近月亿元以上的物业买卖亦渐见复苏。其中，旺角花园街62号地铺，近日就以约1.3亿元易手，据知新买家因睇准该铺回报率高达3.5厘，故出手入市，可见高回报的大额物业，仍持续获资金热烈追捧，而上述放盘物业的回报率比此成交单位更高，相信亦将会成为投资者和财团入市的目标。