港岛区车位有价有市，加上筲箕湾近年有多个单幢住宅项目落成，令区内单位需求急剧上升。美联旺铺高级营业董事江静明表示，本行获业主独家委托代理筲箕湾东大街2号丽东海景豪苑合共32个车位拆售事宜，售价由186万元起，业主提供按揭承造及豁免律师费。

上述拆售的车位中，其中地库2楼车位占15个、地库1楼车位占11个，地面楼层占6个。江氏指，丽东海景豪苑住户共318伙，车位供求比例严重不足，加上东大街有多幢无车位提供的单幢式住宅项目新近落成，加重区内车位不足的问题。

据资料显示，同区的爱碟湾停车场3楼一车位，在短短三年间升值2倍，而丽东海景豪苑最新的车位成交金额约202.5万元，每月租金收入约4,500元，租售价格同样紧贴一线屋苑水平。江氏认为，上述拆售的项目是区内唯一对外放售的住宅车位，未来升值潜力巨大，在区内新供应短暂下，料是次放售将能吸引大量投资者注意。