红磡区铺位有价，早前湖光街一个面积约1万平方尺的超市巨铺，以约9,800万元易手，买家料为平价超市「家兴超市」，平均尺价约9,245元。

原业主小巴大王 转手获利2.3倍

该铺位为湖光街1至7号联盛大厦地下04及16号，面积约10,600平方尺，租客为连锁超市惠康，月租约33万元，最新获家兴超市相关人士以约9,800万元购入，平均尺价9,245元。据指，以现时租金计算，该铺位租回报率达逾4厘理想水平，而长远亦有潜力可用作自用。至于原业主为「小巴大王」马亚木家族于2004年5月以约2,950万元购入，持货21年帐面获利约6,850万，物业升值2.3倍。

另外，同由马亚木家族持有的同区德民街2至34号红磡商场地下9、10、11、23及2A铺位，面积约4,300平方尺，以约8,628万元沽出，平均尺价约2万元。该铺现由工商银行租用，月租约40万元，租约至明年尾。若按成交价计，回报率约5.6厘。该铺位处人流颇旺地段，属优质铺位。

小巴大王马亚木早于2001年8月以约3,328万元买入，早前家族以约1亿元放售，现降价逾1成沽货，单位24年间帐面获利5,300万元，升值1.6倍。

资料来源:综合各大报章报道