受惠于政府积极推动创新科技政策及北部都会区发展，越来越多具策略价值的内地及海外重点企业进驻香港，带动新界北高规格工业物业需求持续上升。美联工商精英团队成功促成粉岭安乐门街33号全幢工业物业成交，作价7,700万港元，由高级区域营业董事邓耀南率领助理营业董事陈伟豪及客户董事湛浩荣携手完成，充分展现团队对市场的敏锐触觉与专业执行力。

该物业为精品独立工业大厦，占地约5,163.5平方尺，总楼面面积约25,748平方尺，楼高六层，设计规格极高。地下（首层）楼底约4.7米，其余楼层楼底约4.03米，每层楼面实用且方正，灵活度极高，适合单一企业全幢自用，享有高度私隐与完善保安，并能突显企业形象。

邓耀南表示，是次买家为用家，看中物业的高规格质素及独立全幢优势，购入作自用用途。他补充，随着北部都会区发展及创科政策持续推进，市场对优质工业物业的需求明显上升，近期查询主要集中于生命健康科技、中成药、人工智能、数据科学、金融科技、先进制造及新能源等新兴行业，不少企业正积极物色具备科研及示范生产线功能的厂房。他感谢团队的齐心协力，凭藉专业分析与高效执行力，成功促成此宗优质物业成交，未来将继续把握市场机遇，为客户发掘更多具潜力的优质盘源。