美联工商铺精英云集，各同事积极抢单，造就更多成交。美联商业高级区域营业董事周晋旭及美联旺铺高级营业董事吴錤溱及旗下部门强强联手，成功促成中环威灵顿街160-164号地下及一楼铺位租务成交，新租客为百年老店莲香楼，最新月租约28万元。

该物业建筑面积分别各约3580平方尺及4833平方尺，合共8413平方尺，以上述成交月租计算，平均尺租约33元。旧租客为坐拥百年历史的粤式茶楼莲香楼，保留传统经营模式，包括使用点心车售卖点心，广受本地客及游客追捧，为中环甚至是香港地标之一，惟最终受疫情影响，于2022年8月结业，最终获有心人接手，于今年4月重开，延续百年传统。除茶楼以外，新租客亦于地下开设手摇饮品店「莲香茶」，以传统莲香楼茶叶制作新式饮品，令品牌更为年轻化。新租客曾投资多个行业，包括夜店及汽车维修等，当中夜店业务更成功上市，料过往成功经验可帮助莲香楼业务更上一层楼。

周氏表示，非常荣幸和感激公司提供强大支援，未来将继续积极带领旗下精英积极抢单，令部门业绩更上一层楼。政府大力推动盛事经济，当局预料会吸引约170万访港旅客参与，带来72亿元消费额，经济效益增加约43亿元，料工商铺物业市场亦会因此受惠。