随着新界东工业升级趋势加快，沙田小沥源一带已逐步转型为高新技术与高端制造的聚集地。美联工商客户经理袁锦标表示，本行获业主委托，代理沙田小沥源源顺围5–7号沙田工业中心A座高层全层之工业单位出售及租赁事宜。该单位建筑面积约23,712平方尺（未核实）。该单位意向价为1.3亿港元，每平方尺约5,482港元；若选择租赁，月租为426,816港元，每平方尺约18港元。单位现以交吉形式推出，并附带现有装修，可节省用户前期投入与规划时间。

袁锦标指出，该单位楼底高达15尺5寸，提供充裕垂直空间安装洁净房、高架系统或多层生产线。楼面负重达每平方尺200磅，可稳妥承载重型生产设备与精密仪器，并已铺设1000A三相工业电力，足以满足高耗能生产线、恒温实验环境及不同断运作的严苛需求，尤其适合制药、生命科学、高端实验室、精密制造及数据中心等高新科技行业。大厦配备货台、2部客梯与3部货梯，物流效率良好。

袁锦标补充，单位位于沙田小沥源工业区，毗邻主要干道，货车进出便捷，连接区内外交通网络。此类具备高电力、高负重及完善货运配套的全层工业单位，在市场上供应有限，适合需要大型工业空间的用家或投资者。