随着香港智慧出行及新能源产业加速发展，相关基建资产备受市场关注。美联工商铺旗下之美联工商部，近日成功促成一篮子车位买卖交易，协助初创企业「黄蜂集团」由租转买，以约1,170万港元购入新蒲岗东傲合共8个车位，为该集团未来业务拓展奠定更稳固基础。

美联工商营业董事庄梓荣表示，智慧出行已经成为国际焦点。美联团队凭藉市场的敏锐触觉，早前得悉「黄蜂集团」有意扩充其停车场及充电设施网络，随即筛选多个潜在车位项目，最终成功协助客户锁定新蒲岗东傲车位。该物业地理位置优越，邻近未来发展核心地带，且具备整合智能停车系统及电动车充电设施的条件，完全配合集团业务发展需要。

「黄蜂集团」为香港近年冒起的本地品牌，主力发展智慧出行及新能源相关业务，旗下包括共享汽车平台GoSwap、智能停车场品牌ParkingBees等。集团最近获知名「补习天王」林溢欣（YY Lam）入股，近期积极由租转买，反映对相关产业前景充满信心。

业内人士指出，是次收购除属资产配置外，亦有助配合集团智能停车及电动车充电设施布局，为未来业务拓展预留空间。该集团旗下的AI ParkingBees品牌现时在香港营运多个停车场项目，近期开始由租转买，逐步建立自有资产组合。

林溢欣表示：「感谢美联工商团队的努力不懈，让我们能在熟悉的社区内找到如此优质的停车场」。林溢欣又指出，「黄蜂集团」创始人为其旧生，除了能力卓越，且想法具前瞻性，值得支持。近年电动车普及速度加快，加上共享出行模式逐渐成熟，相关产业具长远发展空间。他认为黄蜂集团的业务具协同效应：「由共享汽车、停车场管理到充电设施，其实是一条完整产业链，发展方向清晰」。林溢欣又补充，是次入股并非纯粹财务投资，而是看好团队的技术能力及执行力，希望透过自身品牌及市场经验，协助企业在市场推广及策略发展上更进一步。

庄梓荣认为，随着政府推动新能源及智慧出行政策，具备改装潜力或已配备充电设施的车位物业需求持续上升。是次交易反映投资者及用家积极把握市场机遇，透过购入优质资产配合业务长远发展。预计这类具策略价值的车位物业将继续吸引市场目光，带动相关投资交投稳步增加。