观塘成业街一带为东九龙核心工业区域，区内工厦用途日趋多元，除传统工业外，更汇聚物流仓储、设计工作室、展销空间及后勤办公室等混合业态，形成「半仓半写字楼」的灵活营商生态，满足不同企业对空间与功能的复合需求。美联工商营业董事吴伟华表示，本行获业主委托，独家代理观塘成业街27号日升中心中层工业单位出售事宜。该单位建筑面积约11,265平方尺（未核实），意向售价约4,000万港元，每平方尺约3,551港元。物业现连租约出售，买家可即时享有稳定租金收益。

吴伟华指出，该单位具备区内罕有的顶级物流规格，大厦可容纳40尺货柜直入卸货，并设有8部货梯及4部客梯，货物与人员流通效率极高。大厦由单一大业主持有，其旗下公司统一管理停车场及日常物业服务，管理质素优良，运作稳定可靠，为租户及业主提供有力保障。 单位空间宽敞，间隔实用，可灵活规划为仓储、生产、展示、办公或混合用途，

吴伟华补充，物业地理位置优越，毗邻开源道商业区、APM大型商场及丽港城住宅社区，生活及商业配套完善。步行至港铁观塘站仅约5分钟，周边干道网络发达，连接九龙东、港岛及新界各地，无论员工通勤、客户到访或货物流转均十分便捷。据近期成交记录显示，同厦单位成交尺价介乎约3,535至5,238港元。此次放售之单位为全幢目前唯一以贴近市场价放盘之选择，叫价极具竞争力。此类集罕有物流配置、优质管理、完善配套及核心地段于一身的大型工业单位，市场供应稀缺，无论规划为企业自用厂房、物流枢纽，或作长线投资，均属极具价值的实业资产，预期将迅速吸引实力买家承接。