长沙湾由传统工业区逐步转型为融合商业、创意及专业服务的多元社区，区内配套不断完善，吸引众多中小企、设计工作室及专业服务机构进驻，形成兼具活力与成本效益的营商环境。美联工商客户经理袁锦标表示，本行获业主委托，代理长沙湾长沙湾道650号中国船舶大厦高层全层写字楼出租事宜。该单位建筑面积约7,117平方尺（未核实），月租为约13.5万港元，每平方尺约19港元。单位现以交吉形式招租，并配备现成写字楼装修，包括接待处、会议室、经理房等基本间隔，租户可即租即用，节省前期投入与时间成本。

袁锦标指出，该物业楼龄仅约8年，属区内较新写字楼项目。大厦设有3部客梯及1部货梯，冷气为24小时中央冷水供应，办公时间灵活。单位最大亮点之一为内置楼梯直达专用天台，提供额外户外空间，可作为员工休憩、活动或绿化用途，提升办公环境品质。

袁锦标补充，物业地理位置优越，步行数分钟即可抵达港铁长沙湾站，周边亦设有多条巴士及小巴路线，贯通九龙及新界各区，职员通勤及客户到访均十分便利。此类配备齐全、带装修、附设专属天台且交通便利的全层写字楼，在长沙湾区内供应罕有，尤其适合注重办公环境、讲求效率的中小型企业、创意产业或专业服务公司进驻，预计将迅速获务实型企业青睐。