受新冠肺炎疫情影响，今年年初荃湾中心成交淡静，唯踏入三月，资金解封，美联旺铺营业董事朱志龙表示，本行近日促成荃湾中心多宗成交。

本行近日促成荃湾荃景围86号荃湾中心第一期高层地下C14号铺买卖成交，单位面积约228平方尺(未核实)，成交价约282万，现时商铺租客为自助洗衣店，每月租金收入为7,500元，租金回报约3.1厘，属理想水平。

另外，本行亦促成荃景围100-102号荃湾中心第二期高层地下15号铺，单位面积约142平方尺(未核实)，成交价约170万，现时商铺租客为发型屋，每月租金收入为6,900元，租金回报约4.87厘，高于理想水平。

朱氏指，市传荃湾中心第二期高层地下21号铺近期亦已成交，单位面积约195平方尺(未核实)，成交价约538万，现时商铺租客为烧腊店，每月租金收入为21,000元，租金回报约4.68厘，回报水平理想。

朱氏续指，荃湾中心由19座住宅物业组成，加上附近亦有荃景花园、荃威花园等大型屋苑，区内民生需求高企，人流有一定保证，铺位需求稳定，故新业主为资金增值的前提下，决定购入作收租用途。而现时环球经济不稳，在如此市况下能有回报近5厘的物业实属难能可贵，预料未来单位升值潜力无限。