九龙湾作为东九龙核心商业区，区内商厦林立，配套成熟，交通网络四通八达。美联工商助理营业董事郑梓焕表示，本行获业主委托，代理九龙湾常悦道9号企业广场1期1座高层全层之写字楼单位租售事宜。作为地标大厦，地下为巴士总站，该单位是犄色大平层，建筑面积约19,872平方尺（未核实），意向售价为约1.09亿港元，每平方尺约5,500元：租赁月租为298,080港元，每平方尺约15元。物业现连现有写字楼装修，享270度开扬景观，买家或租户可即时进驻使用，节省前期装修成本及时间。

郑梓焕指出，该全层单位楼层高企，景观开扬，大厦配备2部货梯及多部客梯，适合各类企业办公室、金融投资、科技工程、贸易公司等进驻。大厦于1992年入伙，楼高18层，地下至2楼为商铺及停车场，配套完善。物业由嘉里物业管理，质素可靠。

郑梓焕补充，物业地理位置极其优越，经观塘绕道、东区隧道至港岛东仅约10分钟；经大老山隧道、吐露港公路往深圳快捷方便。区内大业主即将兴建有盖行人天桥连接主要商厦及港铁九龙湾站，进一步提升交通优势。大厦设有有盖行人天桥连接企业广场二期及南丰商业中心。此类全层甲厦、连装修即用、位处核心商业区的写字楼单位，在市场上供应有限，无论是企业自用或长线投资，均属极具价值的选择，预期将吸引实力用家及投资者洽购。