葵涌作为新界西核心工业枢纽，区内工厦林立，物流配套成熟，一直吸引各类工业、仓储及轻工业企业进驻。梨木道一带更属区内工业据点，毗邻主要干道，往返葵涌货柜码头、机场及新界各地均十分便捷，极具营运优势。美联工商客户经理周嘉宝表示，本行获业主委托，独家代理葵涌梨木道88号达利中心高层工业单位租售事宜。该单位建筑面积约7,220平方尺（未核实）。业主提供灵活交易方案：出售意向价为2,300万港元，每平方尺约3,186元；租赁月租为85,000元，每平方尺约11.77元，回报率约4.43%，投资回报稳健可观。

周嘉宝指出，该单位楼底高度约11尺5寸，空间感开阔，间隔为半仓半写字楼设计，可同时满足办公及仓储需求，灵活配合不同业务需要。大厦物流配套极其完善，可容纳40尺货柜直入，设有货台及多达16部货梯，货运效率冠绝区内。单位设有独立冷气系统，营运时间灵活，适合各类工业生产、大型仓储或物流分销用途。

周嘉宝补充，物业地理位置优越，座落于葵涌工业区核心，毗邻主要干道，往返港九新界各区均十分便捷。周边巴士及小巴路线网络完善，员工通勤及客户到访皆方便。此类实用率高、配套完善、可入40尺货柜的半仓半写单位，在市场上供应有限，无论是企业自用作营运基地，或是长线投资享资产增值潜力，均属极具价值的实业选择。