政府公布「新资本投资者入境计划」，允许投资1000万或以下非住宅物业，利好中小型工商铺物业交投。美联工商助理营业董事萧俊杰表示，本行获业主委托代理荃湾海盛路3号TML广场高层单位放售事宜，单位建筑面积约1,690平方尺(未核实)，业主意向售价约878.8万元，折合每平方尺约5,200元。

萧氏表示，是次物业为间隔四正，为高层靓装修，有来去水及中央冷气，自用或投资皆宜，单位楼底高度约14尺8寸，空间使用灵活，业主现连租约一起出售，目前租金为3.5万元每月，新买家可享约4.7厘租金回报。大厦设12部载客升降机及4部载货升降机，用户上落十分方便。

萧氏补充，TML 广场于2013年落成，大厦设云石大堂，靓丽玻璃外墙及高架地台等，质素与现时新式商业大楼相近。大厦毗连荃青交汇处及多条主要干道，距离荃湾西站约9分钟步程，大厦亦设有穿梭巴士往返荃湾港铁站，交通十分方便，附近特色食肆、银行及各式民生设施更是一应俱全，人流畅旺。

萧氏续指，成交方面，大厦于今年3月份录得一宗高层单位成交，每平方尺约5,228元，是次放盘尺价亦属市价水平。近年多个大型私人住宅项目先后入伙该区，发展潜力无限，相信是次物业很快获用家垂青。