美联工商铺资料研究部最新发表的《工厦快讯》显示， 10月份葵涌区工厦平均建筑尺价按月跌1.6%，而平均建筑尺租按月升1.9%。美联工商助理营业董事陈德伦表示，本行获业主委托独家代理葵涌华星街 1-7号美华工业大厦低层单位放售事宜，单位建筑总面积约3,877平方尺(未核实)，业主意向售价约1,380万元，折合每平方尺约3,559元。

陈氏表示， 是次放售单位设半仓半写字楼装修，少柱位，实用性高，现有租客租用，租期至2025年3月。大厦设2部载客升降机及5部载货升降机，上落货物方便。大厦地理位置优越，距离葵兴港铁站只需约7分钟步程，毗邻荃青交汇处、青葵公路及与多条主要干线和隧道，前往港九新界各区均十分方便。

陈氏续指，上址面向大连排道，坐落区内核心工商地段，附近工厦林立，亦邻近不少商业大厦如九龙贸易中心、KC100等，区内基建配套完备。陈氏补充，大厦成交方面，一个低层单位于去年7月以1,246万录得成交，单位建筑面积约3,775平方尺，折合每尺价格约3,301元。