西环为传统住宅及商贸区，近年重建项目不断，更成为休憩打卡热门地区。美联旺铺营业董事许伟文表示，本行获业主委托代理西环德辅道西32-36号帝权商业大厦一楼放租售事宜，物业建筑面积约2,186平方尺(未核实)，业主意向售价约1,850万元，折合每平方尺约8,463元, 意向租金约7万元，折合每平方尺约32元。

许氏表示， 是次物业为楼上铺，坐落于着名的海味街，位处单边转角位，早前被海味商户承租，业主于2023年进行翻新，现在店铺为全新格调装修，拥有独立冷气系统及独立洗手间，内设茶水间，并设独立出口直通地下。商铺楼下正对红绿灯口，属人流必经之地，另外毗邻宜必思酒店，附近有住宅群帝后华庭，民生需求大，消费力强劲，地理位置优越。

许氏续指， 上址距离西营盘港铁A1出口约5分钟步程，上环站亦在不远处，尽享两站汇聚之便，同时有多条电车及巴士路线来往各区。许氏补充，西营盘一带有众多热门游客打卡点，海味街亦是其一，人流有保障。加上临近市建局贤居里发展项目，建成后将改善附近一带整体环境、设施及增加住宅及商业楼面，带动附近物业增值空间，是次商铺条件不俗，料会获得用家及投资者垂青。