众所周知，西营盘属本港早期开发的社区，不少楼龄逾50年的旧楼在区内林立。随着市区住宅用地紧拙，令楼龄较旧的物业更具重建价值。美联旺铺营业董事文国华表示，本行获业主独家代理委托招标出售西营盘皇后大道西310号相关事宜。

上址地盘面积共约865平方尺，属楼龄53年单一业权商住物业。地铺部份实用面积约635.6平方尺，1楼至5楼为住宅单位，实用面积491.9平方尺至529.6平方尺。物业将于3月31日正式截标，意向价约4,900万元。文氏续指，由于上址业权单一，更属皇后大道西300至328号等地段的中间部份，本身地理位置较好。如周边物业获大型发展商收购重建时，可节省不少收购时间，极具投资潜力。

自铁路正式开通至西营盘后，既改善了区内存在已久的交通问题，同时吸引更多于中上环工作的白领人士到区内居住或消费。上述物业处区内民生商铺集中点正街，皇后大道西更属港岛主要交通干道，加上在此到港铁西营盘站第一街出口仅约5分钟路程，到达港九各区可谓非常便利。

另一方面，在各发展商相继在区内推出各类重建项目下，整体环境予人耳目一新的感觉。在已落成的项目中包括嘉里发展的缙城峰、中国海外的星钻、新鸿基地产的眀德山、会德丰的Kensington Hill等。

与此同时，大鸿辉集团早前亦以1.33亿元购入干诺道西97至98号，更洽购与之为邻的利兴楼，如配合早前经已收购的干诺道西101至102号，将会兴建整个地盘面积约1万平方尺的商业大厦。由此可见西营盘今后发展将会持续亮丽。