随着东九龙地王诞生，商厦尺价升势势如破竹，带动区内商厦尺价稳步上升，成为不少投资者的追捧对象。美联商业营业董事李家驯表示，本行获业主独家委托放售或放租观塘敬业街49号建生商业中心高层全层，单位面积约6,309平方尺，现以约8,833万元出售，折合每平方尺叫价约14,000元；另放租每平方尺租金约28元。业主另持有该厦三个车位可供配售，意向价每个车位约$160万。

据悉，上址单位将交吉放售，新买家买入后可选择自用或放租，现时该厦每平方尺市值租金约28元水平，估计上址租金回报率约2.4厘。单位景观开扬光猛，可饱览辽阔海景，楼底特高，高达约4.2米，极具空间感。大厦于2013年落成，外型亮丽，大堂入口高雅，别具气派。

建生商业中心位处于观塘商业核心重镇，邻近观塘码头，与港铁观塘站仅十分钟步程，加上上址单位连车位放售，配套更完善。由于政府全力打造的CBD2逐渐成形，不少企业积极进驻东九龙，邻近地区最近亦有不少地王诞生，可见前景无可限量，极具升值潜力。