观塘区人口密集，民生需求量大，区内商铺投资气氛畅旺。美联旺铺营业董事陈文谱表示，本行获业主委托代理观塘协和街169-197号合和大厦地下及阁楼17-18（协和街191）号铺放售事宜，单位建筑面积2,530平方尺(未核实)，其中地下建筑面积约1,280平方尺，阁楼约1,250平方尺，业主意向售价约5,300万元，折合每平方尺约2.1万元。

陈氏表示，上述铺位现由OK便利店租用至2025年11月下旬，翻閲资料，物业早期相继被香港滙丰银行及中国建设银行（亚洲）买入作为自用，为罕有大面积优质铺位。店铺门濶约29尺，设有双门出入，十分显眼。步行至港铁观塘站仅需约数分钟，交通便利，民生配套如超市，医院，学校等亦一应俱全。

陈氏续指，上址处于民生旺段，沿线遍布屋苑及住宅区，平时人流熙来攘往，占尽地利。对比区内类似盘源，是次铺位叫价更见相宜，租金回报率稳健，约2.6厘，料很快会被市场资金吸纳。