内地食肆攻港方兴未艾，主打湖南土家菜、属港人北上深圳「医肚」热点的农耕记，最新以月租约13.2万元，租用铜锣湾波斯富街、一个约4000方尺楼上铺，折合尺租33元，为相关铺位租金近年新低，租金较2017年高峰时月租30万元，低逾五成。

资料显示，上述铜锣湾波斯富街24号宝汉大厦1楼，邻近铜锣湾广场第1及2期，与区内指标商场希慎广场相距不远，商铺面积约4000方尺，最新获十二味及农耕记控股有限公司，以月租13.2万元承租3 年，尺租约33 元，租期由今年4 月开始、至2028 年3 月底，即租金总支出料逾475 万元，另获优先续租权。翻查资料，上述商铺由恒生银行（0011）创办人何添家族及老牌家族利国伟家族共同持有，商铺自1998年起出租，据悉商铺在2006年起获连锁快餐店美心MX承租，当时月租约20万元，尺租约50元；美心于2023年全面通关后决定不续租，离场前月租约30万元，料为该铺位最高租金，较2006年旧租约升50%。

上述铺位在2023年获火锅店租用，月租约19.8万元，较美心离场前减逾10 万元或34% ，惟火锅店去年底结业，铺位空置；至上月获农耕记以13.2万元承租、尺租33元，租金较2017年高峰时月租30万元低56%。农耕记于2017年在深圳创立，主打地道湖南土家菜，品牌在北京、上海、广东、香港、新加坡等均设分店，估计涉逾百间分店，连同最新租用的铜锣湾店，本港共设约9 间分店，据悉大部分食材来自湖南，以承传正宗湘味。

资料来源:综合各大报章报道