中美分别放宽货币政策，相信将有利投资市场发展。美联旺铺营业董事危挺进表示，本行获委托代理新蒲岗衍庆街9-19A号蒲岗唐楼地下05号铺放售事宜，单位建筑总面积约750平方尺(未核实)，业主意向售价约1,800万元，折合每平方尺约2.4万元。

危氏指，是次铺位方正实用，门阔约17尺，铺深约30尺，铺内设电力三相100A，由传统粥铺承租多年，属稳定长情租客，以叫价计，新买家即享约3.87厘回报。物业被住宅屋苑包围，附近有多所中小学，临近新蒲岗广场、越秀广场及Mikiki购物中心，往来人流极旺。

危氏续指，物业邻近启德发展区，近年启德区一带快速发展，新住宅项目及港铁上盖大型商场Airside陆续落成，区内人流愈加畅旺，亦带动新蒲岗等邻近地区加速转型，发展潜力无限。成交方面，据市场消息，距是次店铺一步之遥的邻近地铺，爵禄街16-30A号永乐唐楼地下F,G铺，于2023年4月以5,000万转手，建筑面积约2,800方尺，成交尺价约1.78万元。