资深投资者近日陆续出售物业，铺位市场录多宗大额成交，带动市场气氛。美联旺铺营业董事刘启聪表示，本行获委托代理出售湾仔轩尼诗道418-430号友光大厦地下2A铺，物业建筑面积约560平方尺，意向售价约5000万元，平均尺价约89,286元。物业连租约放售，现时租予鲜果店，租期至明年上半年，月租约12.5万元，以叫价计约可享约3厘回报。

刘氏表示，物业为单边铺位，门阔约32尺，面向轩尼诗道及宝灵顿街，邻近鹅颈街市，附近商铺以新鲜蔬菜及肉类为主，享协同效应，人流十分畅旺。鹅颈街市邻近传统豪宅区，如跑马地、渣甸山、中半山等，故经常吸引高收入豪宅住户光顾，消费力强劲。另外，轩尼诗道为港岛主要干道，人车流量庞大，令物业极具宣传效果。

刘氏续指，物业邻近港铁铜锣湾站，附近提供多条巴士路线，交通四通八达。物业邻近多个大型商业及零售项目，如时代广场、崇光百货等，提供不少白领上班族及外区人流，极具消费能力。物业附近酒店、食肆应有尽有，而邻近的鹅颈桥下「打小人」亦为观光景点，吸引不少游客前往。刘氏指，上述铺位自身条件优越，相信很快被市场资金吸纳。