起动九龙东办事处公布九龙东商业机构统计调查结果，发现区内办公室营运的商业机构比例由2011年的11%增加至29%，金融地产行业增4倍，租金是搬迁是主要考虑之一。

起动九龙东办事处早前公布《2023年九龙东商业机构的统计调查》，该调查在2023年12月至2024年4月期间进行，成功访问7,634间九龙东商业机构，希望了解九龙东转型为香港第二核心商业区过程的状况。

据调查结果发现，位于办公室楼宇及整幢改装楼宇的商业机构比例最新为29%，相较12年前、2011年起动九龙东计划刚推出时的11%，增加18个百分点。趋势在观塘商贸区尤为明显，办公室楼宇内的商业机构位于该区的百分比增加了一倍，由2011年统计调查的约32%，增加至最新2023年的64%。

按照不同行业划分，属于「银行及金融服务以及保险业」及「地产以及专业及商业服务」行业界别下的商业机构，数目更明显大幅增加，由2011年统计调查的约6%，增加至2023年统计调查的23%，增加近4倍。

至于区内现时主流的行业仍然是进出口贸易及零售业，占比35%，相较2011年时候超过一半，比例大幅回落。

研究又指，截至2024年12月，九龙东甲级写字楼空置率分别为18.6%，相较4年前13.1%，上升5.5个百分点，相较中环区空置率由3.6%增加至11.6%，九龙东提供办公室类型的多元化，成为较能抵御此轮经济周期冲击原因之一。

资料来源:综合各大报章报道