鲗鱼涌为传统民生区，区内优质大面积铺位一向难求。美联旺铺高级营业董事吴錤溱表示，本行获委托代理鲗鱼涌英皇道1032-1044号福昌楼地下G2，3,3A及4号铺放售事宜，单位建筑总面积约2,267平方尺(未核实)，业主意向售价约1.1亿元，折合每平方尺约4.85万元。

吴氏表示，是次放售铺位门阔约42尺，十分吸睛。店铺自2011年起一直由本港上市公司东亚银行租用，租金收入稳定，新买家可享约3.16厘租金回报。上述商铺邻近太古坊、太古城、港岛东中心，亦与多个高消费住宅群，如康怡花园、南丰新邨及康蕙花园毗连，人流及消费潜力有一定保证，步行至港铁太古城站只需约3分钟，交通四通八达。

吴氏续指，物业坐落于区内主要干道英皇道上，临近多个重建项目，升值潜力无限。翻閲资料，上址还曾被中国工商银行（亚洲）承租，属于铁约铺位，深受投资者喜爱，加上区内铺位需求高，相信是次物业会迅速获市场资金吸纳。