家族办公室是专为高净值家族（资产超1亿美元）提供财富与传承管理的专属顾问。2026年，香港凭藉无资本利得税、2.4亿港元低门槛，以及《施政报告》优化三大税制与「新资本投资者入境计划」（房地产算入额升至1,500万），已吸引逾3,000家落户。美联工商铺凭藉多年服务高净值客户的真实经验，为您精选高私隐度商厦，助您快速落户香港。

2026年香港家族办公室最新政策重点

财经事务及库务局于2026年5月透过立法会三读通过了《2026年税务（修订）（税务宽免、特惠扣除及免税额）条例草案》，香港进一步巩固了全球最大跨境财富管理中心的地位：

• 优化「新资本投资者入境计划」：房地产（含住宅及非住宅）算入额由1,000万元提升至1,500万元；住宅物业成交价门槛由5,000万元下调至3,000万元。
• 优化三大关键税制：全面扩大基金、单一家族办公室和附带权益的优惠税制。
• 规模持续扩大：截至2026年，香港单一家族办公室数量已突破3,000家，超越2022年设定的KPI。

家族办公室的类别与比较

项目	单一家族办公室 (SFO)	联合家族办公室 (MFO)
服务对象	仅服务单一富裕家族	服务多个家族，资源共享
收费模式	家族承担全部成本（较高）	多家族分摊成本（较低）
优势	绝对控制权、极高私隐度、高度客制化	成本效益高、具备跨境合规解决方案

家族办公室的核心功能

1. 资产管理：确保庞大资产稳定增值与永续经营。
2. 税务规划：涵盖个人、企业所得税及家族继承赠与税。
3. 慈善基金会：提升家族名誉并享受税赋减免。
4. 家族后代教育：培育下一代接班人的管理能力。

🇭🇰 香港 VS 新加坡：为何选择香港？

比较维度	香港 (2026年优化版)	新加坡
资产管理门槛	2.4亿港元	2.8亿港元
本地投资要求	无	有本地投资要求
税收优惠	投资收益免利得税，范围极广	部分本地投资享税收优惠
牌照要求	SFO 无需申领牌照	视具体情况而定

美联工商铺专家真实经验分享：如何选择合适商厦？

作为拥有丰富商用物业代理经验的专家，https://www.midlandici.com.hk/ics/property/home/团队近年协助了众多海外及内地家族办公室落户香港。我们发现，多数家族办公室倾向租用 5,000平方尺或以下 的中小型楼面。他们最看重的是极高的私隐度、严密的保安系统以及便利的交通（如中上环核心区）。

立即行动： 正在为您的家族办公室寻找完美落脚点？凭藉香港完善的金融基建与美联工商铺的专业网络，我们能为您精准配对高私隐度商厦。[立即联络美联工商铺专业团队]，获取2026年最新商厦租售精选楼盘！

常见问题解答 (FAQ)

Q1: 2026年香港家族办公室的最低资产门槛是多少？
答： 在香港设立单一家族办公室以享受税务豁免的最低资产管理规模门槛为 2.4亿港元，且与新加坡不同，香港目前没有本地投资额的硬性要求，资金调度更具弹性。

Q2: 香港「新资本投资者入境计划」(CIES) 在2026年有什么优化？
答： 根据最新的《施政报告》，房地产（包括住宅及非住宅物业）总计的算入额由1,000万元提升至1,500万元；同时，住宅物业的成交价门槛由5,000万元大幅下调至3,000万元，让高净值人士更容易透过投资落户香港。

Q3: 单一家族办公室在香港需要申请金融牌照吗？
答： 不需要。根据香港证监会（SFC）的明确指引，如果单一家族办公室（SFO）仅为家族成员提供服务，并不对外提供受规管活动的服务（如代客操盘），则无需申领牌照，大幅降低了合规成本与设立时间。

Q4: 设立家族办公室，应该如何选择香港的办公室与商厦？
答： 根据美联工商铺的丰富前线经验，家族办公室通常不需要极大的空间，最受欢迎的是 5,000平方尺以下、位于中上环核心商业区的中小型商厦。他们最看重的是极高的私隐度与严密的保安系统。如果您正在寻找合适的落户地点，欢迎随时联络美联工商铺专业团队为您精准配对。