由世界级拳手、有「风之子」之称的杜恒霖等创办Fight Factory Gym，继早前在铜锣湾及中环设点后，最新再斥90 万元租用旺角通菜街123 号地下A 铺至2 楼楼面，面积约3000 平方尺，租期至2018年中。业主早前叫租约120 万元，是次租金较意向价低25%。