長沙灣工貿轉型持續加速，區內優質物業成為市場焦點。美聯工商高級客戶董事趙諾文表示，本行獲業主委託代理金百盛中心高層單位放售事宜。物業建築面積約870平方呎（未核實），合計意向售價為498萬元，平均呎價約5,724元。

趙諾文指出，該物業位處大廈高層，享有單邊兩面開窗設計，室內光線充沛，空間感十足。單位坐擁開揚山景，視野遼闊，為工作環境增添舒適氛圍。物業樓底高度約13呎9吋，配備分離式冷氣系統，整體空間開揚實用。該物業所在大廈於2018年底落成，屬區內較新穎工貿物業，管理費每平方呎僅約2.35元，營運成本相宜。單位內部裝修完善，保養得宜，購入後即可進駐使用，省卻裝修時間與成本。此外，單位現已獲租戶承租，投資者購入後可即時收取租金，享受穩定投資回報。

趙諾文強調，物業所在的金百盛中心地理位置優越，鄰近荔枝角港鐵站，周邊交通配套完善。隨著長沙灣區逐步轉型，區內工貿物業價值持續提升，是次放售單位以其合理定價及交吉狀態的獨特優勢，預計將吸引尋求靈活投資的買家關注。趙諾文補充，此價位在同區新廈中極具競爭力，加上物業附帶裝修的交吉狀態，為買家節省大量時間與成本。無論是尋求穩定回報的投資者，還是計劃拓展業務的用家，均能把握長沙灣轉型機遇。