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屯門區

Tuen Mun District

屯門

屯門區(英語:Tuen Mun District)位於香港新界西部,北接元朗區、東連荃灣區,自1970年代起轉型為新市鎮。區內交通網絡完善,屯門公路、屯馬綫等主要幹道及鐵路線,使港島、機場乃至大灣區城市均可在數十分鐘內迅速連接,既能保留自然生態,亦同時享有都市便利。 根據2025年核准的《屯門分區計劃大綱圖》,住宅、社會福利及歷史文化地段之用地布局已進一步優化,並配合「青山灣口岸—北部都會區」發展策略。同期,《龍鼓灘填海和重新規劃屯門西地區的規劃及工程研究》提出將龍鼓灘填海區/屯門西打造為「智綠產業港」,擴闊臨海用地,加強與香港國際機場及珠江三角洲的連接,完善陸海交通系統,提升屯門西作為策略性節點的發展潛力。

屯門區(英語:Tuen Mun District)位於香港新界西部,北接元朗區、東連荃灣區,自1970年代起轉型為新市鎮。區內交通網絡完善,屯門公路、屯馬綫等主要幹道及鐵路線,使港島、機場乃至大灣區城市均可在數十分鐘內迅速連接,既能保留自然生態,亦同時享有都市便利。 根據2025年核准的《屯門分區計劃大綱圖》,住宅、社會福利及歷史文化地段之用地布局已進一步優化,並配合「青山灣口岸—北部都會區」發展策略。同期,《龍鼓灘填海和重新規劃屯門西地區的規劃及工程研究》提出將龍鼓灘填海區/屯門西打造為「智綠產業港」,擴闊臨海用地,加強與香港國際機場及珠江三角洲的連接,完善陸海交通系統,提升屯門西作為策略性節點的發展潛力。

主要用途

新市鎮
民生商圈
傳統工業區
新市鎮
民生商圈
傳統工業區

周邊設施

大型商場

V City

大型商場

屯門市廣場

大型商場

雅都商場

屯門區成交數據

成交量

7宗

成交平均呎租

$9

較上次成交月份

-25.4%

放盤平均呎租

$14

盤量

出租413
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屯門區政府數據

土地用途比例

綠化地帶36%
其他指定用途11%
住宅(甲類)9%
政府、機構或社區9%
主要道路7%
鄉村式發展7%
住宅(乙類)5%
自然保育區5%
休憩用地3%
具特殊科學價值地點1%
工業1%
其他1%
河道1%
未決定用途1%
住宅(丁類)1%
住宅(丙類)1%
綜合發展區0.3%
明渠0.3%

本「土地用途比例」圖表數據源自城市規劃委員會151個分區資料,經本平台按18區區議會界線重新歸納。因規劃與行政界線未必完全重疊,數據或有誤差,僅供參考。

地區居住及就業人口

住戶每月入息中位數$27,400
較上年度+4.6%

本圖表來自政府統計處綜合數據,反映2025年之市場狀況。資料僅供一般參考,不構成任何物業評估、投資或專業建議。

行業分佈

*數據截至2025年12月

本「行業分布」圖表數據源自政府統計處,反映2025年之市場狀況。有關數字僅涉及「僱傭及職位空缺按季統計調查」及「建築地盤就業人數按季統計調查」所涵蓋之行業,未能代表整體市場所有行業。資料僅供一般參考。

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