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深水埗區

Sham Shui Po District

長沙灣.深水埗.美孚

深水埗區(英語:Sham Shui Po District),包括深水埗、長沙灣、荔枝角、石硤尾、又一村、九龍塘西部等區域,是香港重要的工商業及市井文化中心,2025年起,市建局正推動深水埗地區規劃研究,劃分四大主題發展地帶,並就工廈、商廈與地鋪進行整體更新規劃,以平衡歷史保育與可持續發展。由於1950–60年代,深水埗區為香港製衣紡織重鎮,紗廠製衣廠林立,形成以紡織及後期電子零件批發為主的產業聚集地。根據香港規劃署報告,2024年深水埗區的就業人數約162,000,以從事進出口貿易及批發的人士最多。

深水埗區(英語:Sham Shui Po District),包括深水埗、長沙灣、荔枝角、石硤尾、又一村、九龍塘西部等區域,是香港重要的工商業及市井文化中心,2025年起,市建局正推動深水埗地區規劃研究,劃分四大主題發展地帶,並就工廈、商廈與地鋪進行整體更新規劃,以平衡歷史保育與可持續發展。由於1950–60年代,深水埗區為香港製衣紡織重鎮,紗廠製衣廠林立,形成以紡織及後期電子零件批發為主的產業聚集地。根據香港規劃署報告,2024年深水埗區的就業人數約162,000,以從事進出口貿易及批發的人士最多。

主要用途

文化保育
購物娛樂
民生商圈
文化保育
購物娛樂
民生商圈

周邊設施

景點

鸭寮街

景點

福荣街

大型商場

D2 Place

深水埗區成交數據

成交量

43宗

成交平均呎租

$19

較上次成交月份

-6.4%

放盤平均呎租

$23

盤量

出租856
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深水埗區政府數據

土地用途比例

其他指定用途33%
主要道路17%
住宅(甲類)14%
政府、機構或社區12%
綠化地帶11%
休憩用地8%
住宅(丙類)4%
其他1.0%
工業0.3%
綜合發展區0.1%

本「土地用途比例」圖表數據源自城市規劃委員會151個分區資料,經本平台按18區區議會界線重新歸納。因規劃與行政界線未必完全重疊,數據或有誤差,僅供參考。

地區居住及就業人口

住戶每月入息中位數$25,000
較上年度+2.0%

本圖表來自政府統計處綜合數據,反映2025年之市場狀況。資料僅供一般參考,不構成任何物業評估、投資或專業建議。

行業分佈

*數據截至2025年12月

本「行業分布」圖表數據源自政府統計處,反映2025年之市場狀況。有關數字僅涉及「僱傭及職位空缺按季統計調查」及「建築地盤就業人數按季統計調查」所涵蓋之行業,未能代表整體市場所有行業。資料僅供一般參考。

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